房产代理销售合同

时间:2024-07-14 18:46:06
房产代理销售合同

房产代理销售合同

随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家收集的房产代理销售合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

房产代理销售合同1

甲方:_____

地址:_____

乙方:房地产中介代理有限公司

地址:_____

甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_____平方米。

第二条合作期限

1、本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方:____乙方:____

地址:____地址:____

联系电话:____联系电话:____

签约日期:____年____月____日

签约日期:____年____月____日

房产代理销售合同2

甲方(买方):___________________

乙方(卖方):___________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方本着真诚合作,互惠互利,共同发展的原则,经双方友好协商,特订立本合同,双方共同遵守。

第一条产品名称、品牌、规格、生产厂家、数量及价格:

(建材清单表格略,下载文档里有表格)

本合同金额合计:¥_______,大写:_____________________。

第二条产品质量标准,验收标准:

1、产品质量符合国家规定标准、行业规定标准。

2、乙方在供货之前,须提供生产厂家的相关资质材料及所生产产品材质证明书,交货时必须同时出具产品生产许可证,质检报告及出厂合格证。

第三条交货地点、运输及费用、计量、交货时间:

1、乙方将货物送达甲方指定地点。

2、运输及其费用:乙方负责货物的运输,运输所产生的一切费用已包含在上述单价中。

3、交货时间:_______年____月____日

第四条付款方式及货款结算:

自合同签订之日起三日内甲方预付乙方合同总金额的____%,甲方验货物入库____天内,甲方支付乙方剩余货款的____%。

第五条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝发货或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切经济损失。

第六条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方同意后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。

第七条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后7日内向人民法院起诉。

第八条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。

第九条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十条本合同共一式贰份,由甲、乙双方各执正本一份。

甲方(章):____________________

乙方(章):____________________

________年____月____日

________年____月____日

房产代理销售合同3

委托方(以下简称甲方):____

代理方(以下简称乙方):____

甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:

一、不动产基本情况:

甲方自有产权的不动产位于市区单元第层,共____(套),房屋结构为,建筑面积平方米____,户型____;房屋所有权证号:____,属于:____。附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式:

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米,总价元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:

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(3)派送宣传资料、售楼书;

(4)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

(5)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约。

(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方:________________

代表人:______________

乙方:________________

代表人:______________

____年____月____日

____年____月____日

房产代理销售合同12

委托人(简称甲方):__________

联系电话:__________

被委托方(简称乙方):__________

甲方房地产座落在:__________

套型:__________

楼层:__________

面积:__________

基价:__________

备注:__________

甲方应向乙方提供甲方房地产有关文件和资料。

甲方应积极配合乙方的销售,不得故意串通抵损乙方销售利益和信誉。

甲方与乙方客户签定购房协议的同时即向乙方缴纳代理佣金(代理佣金按所售房屋成交价的1%,不足壹仟按壹仟元收取。)

甲方不得以任何理由与乙方客户私下交易,否则公司经营房地产市场处查实后,根据规定甲方将支付乙方双倍中介费作为处罚。

甲方委托乙方代理销售合同期内,房价如有变更,应及时告之乙方,乙方根据甲方要求调整销售价格。

本条款“乙方客户”由乙方客户签字的委托购房登记单确认。

合作期限从年月日至年月底,到期如双方无异议,此合同自动延长六个月。

甲方房地产只能由委托方独家代理销售,如发现由其它中介方代理销售,甲方有责任赔偿独家代理方全部损失。

本合同一式两份,甲乙双方各式一份,双方签字有效。

甲方:__________

身份证号:_______________

_____年_____月_____日

乙方:__________

_____年_____月_____日

房产代理销售合同13

甲方(订制方):________________

乙方:(承接方):________________

地址:____________________

地址____________________

联系电话:________________________

联系电话:________________________

现经甲乙双方共同协商,本着平等互利,共同发展的原则,并且按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,在明确双方权利和义务的基础上,现制定本合同,条款如下:

一、乙方为甲方制作服装数量、价格

二、量身及交货期限

1、乙方按甲方量身通知____日之内到甲方指定地点进行量身。

2、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后____日内交货,约____月____日。

三、质量检验及验收方法

1、合同签订后,乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板,交付时以封板样衣为准。

2、乙方承诺所提供服装保证是一等品,否则甲方有权要求换货。

四、包装要求及运费负担

乙方负责包装并承担包装费,乙方将货运送到甲方指定地点(深圳市内),运输费用由乙方承担。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方须提供普通发票。

2、于合同生效之时,甲方须支付合同总金额____%的定金即人民币元;乙方全部交货后,甲方支付合同总金额____%货款即人民币元;另预留合同总金额____%货款既人民币元作为质量和维修保证金,____天内服装没有质量问题,则付清余款。

3、为维护双方利益,以上款项(定金、余额)在签约后需汇入乙方指定的帐户,或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。

六、违约责任

1、在合同履行过程中,任何一方未履行本合同任何条款视为违约,由违约方支付违约造成的一切损失。

2、乙方须按时交货,甲方须按时付款,如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款,逾期,则按日承担合同总金额的____‰违约金。

七、售后服务

1、服装保修期为天,在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。

2、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。

3、甲方日后补做服装,如整套补做按报价单的整套价格收取费用,如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。

八、合同纠纷解决

1、本合同产生的纠纷,应由双方通过友协商方式解决。

2、因本合同引起或本合同有关的任何争议,双方同意由深圳仲裁委员会进行仲裁。

3、任何变更解除,由双方同意并签署书面意见方为生效。

九、本合同如有修改和补充条款,须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。

十、本合同一经签订,双方应严格遵守和履行,自双方签字盖章后即发生法律效力。

十一、本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

甲方代表(签名):________________

乙方代表(签名):________________

________年____月____日

________年____月____日

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